註：文章內容僅供參考，並不代表投資建議，所有投資皆需投資人自行判斷
🐋FH富時不動產(00712)是許多人熱愛的高股息不動產ETF，但股價波動大、美國經濟下滑股價就有可能大賠，不可不慎
基金介紹：
↓ FH富時不動產(00712)是以具有高股利收益特性之美國抵押權型不動產投資信託為主要投資標的，並藉此累積長期收益 。(基金介紹請點我)一年配息四次
↓成分股以「抵押權型不動產投資信託(MortgageREITs)」之受益證券為主
↓00712的基金淨值僅37億，屬小型基金
↓經理費與保管費率表
↓基金規模小，費用就不易被稀釋。年費用率高達3%，足夠吃掉你大半的現金股利。投資還是建議以大型ETF為主。
↓00712每三個月就配息一次，平均年殖利率為6.41%
風險須知：
↓00712隱藏巨大風險，2020年三月左右ETF淨值下跌超過60%，隨後緩慢爬升。大鯨魚認為新冠疫情後緩慢爬升是因為美國政府狂印鈔票就經濟，並非該ETF真正的獲利能力。
↓若你在新冠疫情前買進，則你的獲利會整個打水漂。
↓大鯨魚認為這檔ETF與雷曼兄弟的次貸危機時販賣的商品有其相似之處(但不到相同)，只要全球經濟受到巨大打擊其ETF價值就會劇烈下跌，請注意買進此檔ETF所承受的風險較一般ETF還高。
↓不動產投資信託(REITs)因其高殖利率而被廣泛認為是抵抗通膨的法寶，但僅發揮在牛市時期，當經濟開始崩跌REITs可是會跌的比誰還快！
如果你對美國次貸風暴沒有概念，可以想想日本也在1990年代泡沫破裂後地價也都大幅貶值，讓當時許多日本人背了一輩子地債。
↓FH富時不動產(00712)成分股一覽
| 證券代碼 | 證券名稱 | 金額 | 權重(%) |
| NLY US | 安納利資本管理公司 | 643,503,576 | 17.05% |
| AGNC US | AGNC投資公司 | 454,850,139 | 12.05% |
| STWD US | 史塔屋資產信託 | 369,891,657 | 9.80% |
| NRZ US | 新住宅投資公司 | 230,800,003 | 6.12% |
| HASI US | Hannon Armstrong Sustainable | 226,386,341 | 6.00% |
| BXMT US | 百仕通抵押信託公司 | 221,289,132 | 5.86% |
| CIM US | 奇拉美投資公司 | 176,177,848 | 4.67% |
| ABR US | Arbor Realty Trust Inc | 116,469,320 | 3.09% |
| ARI US | 阿波羅商業房地產金融公司 | 111,974,858 | 2.97% |
| PMT US | PennyMac抵押投資信託基金 | 104,879,274 | 2.78% |
| MFA US | MFA金融公司 | 103,955,909 | 2.75% |
| TWO US | 雙港投資公司 | 103,441,445 | 2.74% |
| NYMT US | 紐約抵押信託公司 | 86,588,618 | 2.29% |
| STAR US | iStar Inc | 76,738,056 | 2.03% |
| BRMK US | Broadmark Realty Capital Inc | 69,536,376 | 1.84% |
| RWT US | 紅木信託公司 | 68,471,863 | 1.81% |
| LADR US | 階梯資本公司 | 65,767,966 | 1.74% |
| RC US | 瑞迪資本公司 | 47,451,025 | 1.26% |
| IVR US | 景順抵押資本有限公司 | 44,482,399 | 1.18% |
| ARR US | ARMOUR住宅REIT公司 | 41,291,551 | 1.09% |
| TRTX US | TPG不動產金融信託公司 | 40,831,923 | 1.08% |
| GPMT US | Granite Point Mortgage Trust | 40,729,126 | 1.08% |
| BRSP US | BrightSpire Capital Inc | 40,349,598 | 1.07% |
| EFC US | 艾靈頓金融公司 | 38,576,201 | 1.02% |
| KREF US | KKR房地產金融信託公司 | 35,344,126 | 0.94% |
| CMO US | Capstead Mortgage Corp | 29,976,150 | 0.79% |
| DX US | Dynex資本公司 | 28,902,792 | 0.77% |
| ACRE US | 戰神商業不動產公司 | 28,523,531 | 0.76% |
| ORC US | 蘭嶼資本公司 | 25,121,454 | 0.67% |
| AJX US | 大埃阿斯公司 | 14,581,450 | 0.39% |
| WMC US | 西方資產抵押貸款資本公司 | 9,436,295 | 0.25% |
| CHMI US | Cherry Hill Mortgage Investm | 8,515,715 | 0.23% |
| EARN US | Ellington Residential Mortga | 5,151,490 | 0.14% |
| 合計 | 3,709,987,207 | 98.29% | |
| 現金(NTD) | 163,232,316 | 4.32% | |
| 現金(USD) | 272,180 | 0.20% | |
| 應付申購預收款(NTD) | -8,416,590 | -0.22% |
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